CHARMANT T2 EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER

Description

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, parfaitement entretenue, découvrez ce charmant T2 en duplex de 38 m² loi Carrez et 48,5 m² au sol. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant des volumes agréables et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son agencement optimisé permet de profiter du confort et de la sensation d’espace d’un appartement plus grand. À l’étage, une véritable chambre sous les combles dispose de rangements sur mesure et bénéficie d’une jolie vue mer. Une salle de bains avec baignoire complète ce bien. Décoré avec goût et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre la possibilité d’être vendu entièrement meublé, pour une installation immédiate. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Points forts

• Dernier étage
• Vue mer
• Aucun travaux à prévoir

Caractéristiques

Type de bien

Appartement — Duplex

Surface habitable

38,3 m²

Pièces

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Étage

3 sur 3

Vue

Mer

Cuisine

Aménagée et équipée

Chauffage

Individuel, Electrique

État

Ancien

Référence

VA1911

Détail des pièces

Séjour cuisine / 27,20 au sol

25,5 m²

WC

1 m²

Chambre / 16 m 2 au sol

8,6 m²

Salle de bains / 4,30 au sol

3,2 m²

Diagnostic de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € .

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété. L'immeuble comporte 17 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Situation

Les biens sont situés à un kilomètre près. L'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.